看“年龄”：电梯使用时长已超15年（2010年1月前登记），超20年（2005年1月前登记）优先。看“状况”：电梯运行故障频率高，严重影响日常出行安全。“高”：如果电梯登记使用日期相同，则电梯服务的楼栋更高的优先。“多”：电梯服务楼栋相同的浙商配资，该楼栋居住户数更多的优先。如果采用更高规格的“扁皮带”（包覆带）浙商配资，使用寿命需≥20年或对应电梯驱动主机启动次数≥400万次。质保期内损坏由厂家免费更换。老电梯的导轨（含支架）、铸铁对重块（含对重框架）、轿架、层门（含门套、地坎）等浙商配资，如仍结实可靠，能留尽留、能用尽用。新电梯在质保期内出现问题，电梯制造单位必须提供免费修理或免费更换零部件服务。鼓励加装“黑科技”。如配备电动车禁入系统等，为电梯安全再加码。关键试验“录视频”： “安全钳急刹车”、“125%超载刹停”等重要测试，检验人员将现场监督，全程录像存档。材料规格实测量：严格测量新电梯门板厚度（≥1.5mm）与保留旧门厚度（≥1.2mm）。额定载重＞630kg时，轿厢侧导轨宽度需≥89mm。资料证明可查验：厂家需提交“零件清单”和“长寿承诺书”，对留用的旧零件作说明。超载耐力“跑个够”：新电梯需负载额定重量的110%（如1吨电梯实际负载1.1吨），上下运行60趟，全程不得出现故障。
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